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🚨 ¿Tener amenities es un lujo o una condena para el gasto mensual de tu edificio o condominio? 🏢💸 Todos amamos la idea de vivir en un edificio con piscina, gimnasio y un SUM increíble. Sin embargo, cuando llega la liquidación de gastos mensuales, la historia cambia. Con +5 años de historia en 2300 condominios de 5 países los datos son contundentes: los amenities pueden encarecer los gastos mensuales un 23,67% promedio en edificios urbanos y hasta un 37% en barrios cerrados. Muchas veces, los desarrolladores incluyen estos espacios para acelerar la venta, pero no tienen visibilidad del impacto de su mantenimiento a largo plazo. ¿Cómo impacta cada espacio en tu bolsillo? 👇 🔹 Piscinas y Espacios Verdes: Generan un costo fijo muy alto por el consumo constante de agua, energía (si es climatizada/temperada) y productos químicos. 🔹 SUM, Quinchos y Coworking: Tienen un enorme potencial, pero requieren limpieza y climatización constante. (modelo "Pay-per-use") 🔹 Gimnasios: Tienen un costo fijo por mantenimiento de maquinas y el consumo de energía además de limpieza y climatización constante. 🔹Lavandería: Quizás el más eficiente, ya que el mantenimiento esta a cargo del prestador del servicio al igual que los consumos de agua y energía. (modelo "Pay-per-use") 🔹Paquetes de Delivery: dependiendo si hay personal presencial, smart lockers o buzones con IA el costo puede variar MUCHO. 💡 El cambio de paradigma: la tecnología integrada con servicios de proveedores y el modelo "pago-por-uso" y para evitar que los gastos se vuelvan impagables. La tendencia mundial es que el costo recaiga sobre quien realmente usa el espacio o servicio. Pero para que esto funcione, la gestión debe ser impecable. 📲 La solución definitiva: coliver integra en un sistema operativo TODO-EN-UNO con los servicios multimarca de tu condominio. Este ecosistema phygital (físico-digital) transforma por completo la forma en que los residentes interactúan con los servicios disponibles en su hogar. ¿Por qué es un game-changer para los consocios, edificios y barrios cerrados? ✅ Reservas desde el móvil: Cada residente puede reservar y arrendar áreas comunes o servicios (lavandería, quincho, gimnasio) desde su movil en segundos, optimizando la recaudación. ✅ Accesos inteligentes: Al reservar, el sistema genera códigos QR encriptados para los invitados, agilizando el ingreso y mejorando la seguridad sin necesidad de tener personal presencial. ✅ Transparencia total: Permite integrar servicios multimarca como la conserjería virtual, los pagos en línea y la comunicación oficial con la administración. La tecnología hoy permite que los amenities dejen de ser un pasivo para convertirse en un ecosistema eficiente. 🚀 💬 ¿cómo gestionan los amenities en tu edificio? ¿Siguen con el cuaderno de papel o ya dieron el salto digital? #RealEstate #PropTech #Expensas #AdministracionDeConsorcios #Coliver #Amenities #DesarrolloInmobiliario #Innovacion #MercadoInmobiliario

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¿Sigues obsesionado con captar nuevos prospectos para tu negocio de renta inmobiliaria o de administración de condominios? 🤔 ¡Espera un momento! Tu mejor equipo de ventas ya vive en tus edificios. 🏢 En el Real Estate actual, el juego cambió: pasamos del embudo tradicional al modelo Flywheel (volante de inercia), donde el objetivo principal ya no es solo atraer, sino deleitar a tus clientes actuales para que se conviertan en tus principales embajadores de marca. 🗣️ Pero seamos realistas: brindar una experiencia radicalmente sorprendente a gran escala es imposible si tu equipo pierde el tiempo en tareas operativas manuales. La Experiencia del Cliente (CX) es tu métrica de ventas más importante apalancándote en tecnología que te permite automatizar lo rutinario para que puedas enfocarte en lo que realmente importa: la conexión humana con tus clientes. 🤖🤝 👉 Leé el artículo completo a continuación y comentanos: ¿estás invirtiendo tecnología y tiempo en deleitar a tus residentes actuales o solo te enfocás en buscar nuevos? #RealEstate #PropertyManagement #FacilityManagement #CX #Coliver #PropTech #AdministracionDeConsorcios #Fidelizacion #Ventas

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🚨 La gestión tradicional en condominios y empresas está obsoleta. 🚨 Cobrar gastos, gestionar presupuestos y asegurar que el ascensor funcione ya no es suficiente para el usuario promedio de hoy. Te invitamos a leer el artículo donde nuestros consultores especilistas explican por qué el modelo reactivo quedó obsoleto y cómo debemos dejar de administrar ladrillos para empezar a gestionar verdaderas experiencias. ¿Sientes que en tu espacio de trabajo o residencia aún administran ladrillos o ya gestionan experiencias? ¡Lee el artículo completo y debatamos en los comentarios! 👇 #RealEstate #FacilityManagement #Proptech #Phygital #Hospitality #PropertyManagement #InnovacionInmobiliaria

La administración de condominios y el facility management están atravesando una transformación profunda: ya no alcanza con operar edificios de manera eficiente, hoy el verdadero diferencial está en la experiencia de las personas que viven, trabajan y transitan esos espacios. 🛎️ La hospitalidad, históricamente asociada a la industria hotelera, comenzó a redefinir la forma en que se gestionan condominios residenciales, multifamily, oficinas corporativas, strip centers y activos inmobiliarios en general. Los residentes y empleados ya no evalúan únicamente la infraestructura o los costos operativos; valoran la calidad de la atención, la velocidad de respuesta, el sentido de comunidad, el bienestar y la experiencia integral dentro del espacio. 🏬 Esto impulsa un nuevo modelo de gestión donde la tecnología, los datos y la operación se combinan con una mirada centrada en las personas, transformando al administrador y al facility manager en verdaderos gestores de experiencia. El futuro del real estate no será definido solo por metros cuadrados o eficiencia técnica, sino por la capacidad de crear entornos donde las personas quieran vivir, trabajar y conectar. 👏 coliver.com hacemos que esa experiencia sea una realidad en cada activo inmobiliario que gestionas con soluciones TODO-EN-UNO de facility y property management, administración de condminios, renta inmobiliaria y post-venta inmobiliaria. #realstate #convivediferente #coliver #facilitymanagement #propertymanagement

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🤔 En 2026 "administrar condominios" ya no alcanza...hay que convertirse en una empresa de experiencia residencial. 👏 Hace unos días nuestro CEO Gerardo Gozzi ☑️ publicó un artículo que ha causado muchas preguntas sobre como debe evolucionar una empresa de administración de condominios/consorcios/PH/ Edificios hacia una empresa de experiencia residencial. Mira aqui el artículo: https://lnkd.in/dgq2wEV7 💡 Aquí te compartimos las 5 mejores prácticas para la atención de residentes en condominios. Visítanos en coliver.com

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